Управляющая компания «Прагма Капитал»: Инвестиционные фонды недвижимости

8 (495) 902-63-71

Москва, 1-й Волконский переулок, д. 13, стр. 2

Паевые фонды

  Проекты  

Раскрытие информации

 О компании 

  Контакты

 

Проекты, реализуемые Управляющей компанией «Прагма Капитал»



Производственно-складской комплекс «Химки»

 


Торгово-офисный центр в поселке Селижарово

 


Индустриальный парк
«Коледино»

 


Промышленный парк «Алтухово»

 


Производственно-складской комплекс «Большое Толбино»

 


Коттеджный поселок «Сосновый берег»

 


Коттеджный поселок «Тихая гавань»

 


Коттеджный поселок «Панорама»

 


Коттеджный поселок «Кленово»

 


Коттеджный поселок «Клубничное»

 


Коттеджный поселок «Юдинские дачи»

 


Участок 10,8 Га в Клинском районе Московской области

 


Таунхаус в ЖК «Европа», Улан-Уде

 


Участок 12,6 Га в Ставропольском крае

 

 


Основные преимущества реализации инвестиционного проекта на балансе паевого инвестиционного фонда

Учет инвестиционного проекта осуществляется на отдельном обособленном имущественном комплексе.

Отсутствует налог на прибыль при реализации инвестиционного проекта на балансе паевого инвестиционного фонда. Это позволяет получить существенную экономию при реализации инвестиционных проектов, особенно связанных с приобретением, межеванием и продажей земельных участков и жилых объектов недвижимости, не облагаемых налогом на добавленную стоимость.

Четкое и жесткое регулирование рынка коллективных инвестиций, обязательный контроль за активами и отчетностью фонда со стороны нескольких юридических лиц (специализированный депозитарий, аудитор, оценщик и управляющая компания фонда) позволяют в полной мере контролировать активы фонда, размеры и целевое расходование средств фонда, избежать дополнительных затрат на мониторинг и контроль за выполнением инвестиционного проекта.

Существенная часть технических, юридических и финансовых вопросов перекладывается на специалистов Управляющей компании, которая за счет большого числа проектов, фондов и однотипных решений позволяет существенно снизить затраты при реализации инвестиционного проекта.

Нераспространение закона о банкротстве на паевые инвестиционные фонды позволяет пайщикам фонда при любых обстоятельствах сохранить принадлежащий им на праве собственности инвестиционный проект. А в случае банкротства Управляющей компании просто передать паевой инвестиционный фонд под управление другой управляющей компании.

 

Паевой инвестиционный фонд идеально подходит для реализации инвестиционного проекта связанного с реализацией, межеванием, приобретением земельных участков и жилых объектов недвижимости.

В виду наличия налога на добавленную стоимость при сделках с недвижимым имуществом, менее рентабельно использование паевых инвестиционных фондов для реализации проектов связанных с инвестированием в здания, сооружения, строительство зданий и сооружений, заключением договоров долевого участия и иных инвестиционных контрактов.

 

 

 

 

 

Яндекс.Метрика